万达商管年内签“轻资产”项目53个，2021年全面实施“轻资产”战略

近日，万达商管全面实施“轻资产”战略的消息，引发了行业内广泛的关注。对此，万达方面对蓝鲸房产表示，从2021年开始，万达商管不再发展“重资产”，即不再投资持有万达广场物业，全面实施“轻资产”战略。

万达商管集团总裁肖广瑞对媒体表示，这是万达商管集团董事会最新做出的决定。他透露，目前万达商管“轻资产”项目发展超出年初预期。据悉，进入2020年，万达商管加快了“轻资产”项目的布局，截至9月底，年内已签约“轻资产”项目53个，超过2019年全年40个的“轻资产”签约项目总量的30%。

资料显示，“轻资产”是指企业在项目建设环节中不再投入资金，只通过输出品牌、负责以及项目设计、建设和运营获得收益。

值得一提的是，“轻资产”一直是万达集团的转型方向。在2015年，万达集团董事长王健林提出了“轻资产”的转型战略，即万达要走轻资产、低负债发展的战略。在2019年初，王健林再次指出，从2019年开始，万达广场每年的开业计划要有富余量，至少增加10%，确保每年不低于50个广场开业，其中70%以上新开业万达广场至少是轻资产。

可以看到，经过近年来的布局，目前万达商管“轻资产”项目已有较高比例。截至2020年9月底，万达商管累计开业336个万达广场，其中“轻资产”项目58个；166个在建的万达广场中，128个均为“轻资产”，占比77.1%